شرکت مهندسی ساخت فراز کاچار در زمینه طراحی معماری شامل طراحی فاز 1 و 2 پروژه های مسکونی,تجاری و… و همچنین ارائه طرح 3 بعدی از نمای بیرون و چیدمان دکوراسیون داخلی تجسم کامل از آنچه که قرار است هزینه و اجرا شود را ارائه می دهد و تاکنون ارائه گر طرح های موفق داخلی و خارجی بوده این مجموعه با در اختیار داشتن تیم طراحی معماری و با استفاده از نرم افزاری های بروز اقدام به طراحی فضاهای متنوع  و کار آمد خاص مسکونی تجاری صنعتی و….. نموده است.

طراحی در این مجموعه مبتنی بر مشتری بوده و هر پروژه با توجه به نوع کارآرایی و نظر و خواست مشتری یا کارفرما طراحی می شود که البته پیروی از خط مش ها و استاندارد ها و رعایت ضوابط در طراحی مطابق مقررات ملی ساختمان جز لاینفک طراحی می باشد.

مراحل طراحی یک پروژه:

  • بازدید از سایت و لوکیشن مورد نظر ارزیابی کامل زمین یا سایت اعم از موقعیت ها-میزان ساخت وساز منطقه-محدودیت ها الزامات شهری یا منطقه ای
  • برداشت کامل مطابق وضعیت موجود در صورت لزوم با استقرار دوربین های نقشه برداری UTM اندازه های دقیق سایت مشخص می گردد که تمام نقشه ها و طرح ها براساس اندازه های واقعی طرح ریزی گردد.
  • جلسه با کار فرما و بررسی نقطه نظرات کارفرما (مشتری) ارائه پیشنهادات تئوریک اولیه به لحاظ نوع طراحی مدرن یا کلاسیک و متریال مورد نظر
  • ارائه کانپ concep اولیه مطابق محدودیت ها و ضوابط و دریافت بازخورد نظرات مشتری
  • تکمیل طرح اولیه با توجه له تمام موضوعات تکمیلی و رندرهایی ارائه به کارفرما
  • در این مرحله نقشه های ا جرایی نیز در صورت خواست مشتری ارائه می گردد.

در فضای های مورد نظر نوع کاربری و کاربرد اهمیت ویژه ای دارد مثلا در طراحی ساختمانهای صنعتی و آموزشی یا مسکونی تمام پارامتر ها و الزامات خاص خود را دارند که باید رعایت گردد نکته حائز اهمیت بودجه و میزان توان مشتری و یا مقدار هزینه ای که جهت پروژه در نظر گرفته شده طراحی پروژه هم از لحاظ نمای بیرونی و چه لحاظ طراحی داخلی و….محسوب می شود به نحوی که به طرح بایستی با میزان بودجه بندی ها هم خانی داشته باشد.

استفاده از متریال متنوع مثل چوب و شیشه و سرامیک های اسب (ابعاد بزرگ) در کف و برخی دیواره ها و همچنین توجه به فضای بند در کف و دیواره green wall و استفاده صحیح از المانها و همچنین نورپردازی صحیح می تواند فضای متفاوت برای شما ایجاد کند

باز سازی

این مجموعه با داشتن تیم مجرب و همچنین با کلینیک ساختمانی شبانه روزی می تواند ارائه گر بهترین خدمات باز سازی و نوسازی پروژه های شما باشد:

  • بازسازی خانه های قدیمی
  • بازسازی پروژه های ویلایی
  • باز سازی براساس توان مشتری
  • طراحی قبل از تخریب و اقدام و ارائه طرح3 بعدی
  • ویرایش طرح اولیه مطابق نظر مشتری و نهایی کردن طرح های 3 بعدی
  • هماهنگی با شهرداری منطقه و دریافت مجوزبازسازی و حمل و نقل
  • جمع آوری کف و سرامیک های قدیمی و تراشیدن دیواره ها و سقف
  • جمع آور ی در کیسه های استاندارد و اتقال نخاله ها به فضای خارج
  • بازدید و بررسی سیستم تاسیسات مکانیکال و الکتریکال و رفع عیوب و تعویض قسمتهای معیوب
  • انتخاب متریال مناسب مطابق طرح های پیشنهاد شده و نظرات کارفرما
  • اجرای کناف در سقف و دیوار و سرامیک یا پارکت در کف
  • تعویض درب و پنجره های قدیمی و جایگزین با در و پنجره های آلومینیومی ترمال بریک یا پی وی سی و درب های ضد سرقت و داخلی
  • استفاده از فضاهای سبز و اجرای هر نوع
  • نور پردازی
  • درصورت خواست مشتری

اجرای نما

نما یکی از مهمترین عناصر در هر بنایی محسوب می شود چه در پروژه های مسکونی چه غیر مسکونی زیرا در نگاه اول نما مطرح می شود بنابراین بیانگر و نشانگر کیفیت ساخت خواهد بود زیرا یک پروژه خوب

به لحاظ طراحی داخلی حتما باید از نما و جلوه بیرونی  مناسب و هماهنگ برخوردار باشد.

نما به لحاظ زیبایی و مبلمان شهری نیز اهمیت فراوانی دارد ودر سالهای اخیر نمای پروژه های شهری حتما باید به تصویب کمیسیون نما شهرداری منطقه برسد در غیر این صورت هیچ گونه اجازه ساختی داده نمی شود.

  • نمای آجر

آجر به عنوان متریال سنتی یکی از بهترین و پرکاربردترین و پایدارترین مصالح مصرفی در نمای ساختمان می باشد انواع آجر های سنتی (قزاقی) آجر های نسوز یا رستیک در ابعاد و اندازه های مختلف بخصو در ابعاد پلاک یا در ضخامت 2.5یا 3سانتی متر امکان کار کرد راحتر تر آجر در نما را فراهم نموده است

  • میزان چسبندگی بالای آجر به دوغاب بدون نیاز به اسکوپ و همچنین وجود بندکش مناسب باعث می شود آجر به عنوان پایدارترین متریال در نما مطرح می شود زیرا ک ضمن زیبایی در صورت استفاده از دوغاب صحیح امکان ریزش آن بسیار کمتر است.

نمای سنگ:

درکشور ما وجود معادن متعدد سنگ های ساختمان و قیمت تمام شده نسبتا مناسب در فراوری و تولید سنگ های ساختمانی (نسبت به سایر کشور ها)امکان استفاده گسترده سنگ در نمای بیرون و همچنین در فضاهای داخلی ساختمان را هم فرا هم کرده دسترس فراوان و ود ساب و جلال مناسب و نقش ونگار طبیعی موجود در سنگ آنرا جز پر طرفدارترین متریال نموده است.همچنین عدم جذب کثیفی و گردو غبار در نمای ساختمان از پارامتر های مهم سنگ می باشد
انواع سنگ های تراورتن، مرمریت و گرافیتی مناسب جهت پروژه های ساختمانی می باشند که در این میان سنگ های تراورتن بسیار مناسب جهت کار در نما می باشند چرا که علاوه بر زیبایی ظاهری و چسبندگی بالایی که به دوغاب دارند که این امر مانع ریزش سنگ از نمای ساختمان می شود.

البته کاربرد سنگ حتما باید با ساتفاده از اسکوپ مناسب سیسی یا فلزی همراه باشدچرا که باعث پایداری و عدم ریزش سنگ در سالهای بعدی میگردد.

نمای شیشه :

در پروژه های مختلف شیشه عنصر مهمی به حساب می آید چرا که وجود پنجره های بزرگ و یا نماهای شیشه ای حس خوبی را به لحاظ بصری ایجاد می کند این مجموعه با استفاده از انواع پنجره های پیشرفته آلومینیومی ، ترمال بریک ، نماهای شیشه ای کرتین وال (فیس کپ ، یوچنل و…) و اسپایدر و فین گلس بسته به نوع کاربرد و خواست مشتری این حس خوب را برای شما ایجاد می کند.

نماهای سیمانی و سمنت  برد

پنل های بتنی سبک و نیمه سبک

در استفاده از نماهای سیمانی و سمنت برد و پنل های سبک و نیمه سبک زیر سازی (آلومینیومی یا فلزی) اهمیت بالایی دارد به دلیل قیمت تمام شده آلومینیوم معمولاً زیر سازی انواع نماهای سبک و نیمه سبک با استفاده از پروفیل و مقاطع فلزی انجام می شود در نماهای سیمانی استفاده از رابیتس مناسب و محکم با مش بندی مناسب و نحوه اتصالات محکم بسیار خائز اهمیت است.

اجرای نماهای کناف سیمانی (پانل سیمانی سبک) زیرسازی گالوانیزه – برروی زیر سازی فلزی سپس نصب پانل سیمانی در و نهایتاً اجرای رنگ مخصوص

باعث سبک سازی ساختمان شده که امروزه اهمیت فراوانی دارد.

 طراحی و ساخت ویلا:

مجموعه ساخت فراز کاچار فعالیت و سابقه گسترده ای در زمینه طراحی و اجرای انواع ویلاها، در منطقه کردان داشته به نحوی که با داشتن تیم های اجرایی تمام پروسه ساخت ویلا از مرجله فلت یا دوبلکس طراحی تا تحویل را در بازه زمانی 3 تا 9 ماهه به اتمام می رساند.

  • طراحی ویلا(فلت یا دوبلکس)
  • طراحی محوطه یا لند اسکیپ
  • طراحی روف گاردن و بام سند
  • طراحی اجرایی فاز 1و2
  • طراحی سازه مکانیک برق تاسیسات
  • نظارت دقیق پروژه

مراحل طراحی و اجرای ویلا:

  • بازدید از سایت و زمین مورد نظر
  • بررسی مدارک و اسناد زمین و یا قولنامه معتبر
  • امکان سنجی ساخت ویلا با توجه به لوکیشن و موقعیت منطقه
  • ارتباط با شهرداری یا دهیاری و دریافت مجوز ساخت یا مجوز ارفاقی یا توسعه مجوز ساخت
  • جلسه هماهنگی با کارفرما جهت طراحی ویلا و محوطه استخر
  • ویرایش طرح اولیه پیشنهادی در جلسه دوم هماهنگی با کارفرما و نهایتاً تکمیل طرح 3 بعدی ویلا و محوطه و استخر در تمام قسمتهای بیرونی و داخلی
  • تهیه مصالح مورد نیاز در هر مرحله و استقرار تیم های اجرایی و ارائه بازه زمانی
  • نظارت مداوم برروند ساخت مطابق طرح و نقشه های پیشنهادی و تایید شده
  • تکمیل مرحله به مرحله پروژه طبق نقشه و برنامه زمانبندی
  • اجرای فضای سبز و آبنما و نورپردازی
  • اجرای روف گاردن و بام سبز(Roof Garden)
  • فرنیش در صورت درخواست مشتری

 

اجرای سقف شیشه ای یا سقف متحرک استخر(sky light pool) :

معمولاً در طراحی پروزه های ویلایی وجود استخر در محوطه بخصوص در فاصله نزدیک از بنای ساختمان ویلا زیبایی خاص به محوطه می دهد ولی همواره مشکلاتی را هم به همراه دارد که مهمترین آنها

  • عدم قابلیت استخر در فصول سرد سال
  • جمع شدن زباله وشاخ و برگ گیاهان و کثیفی آب
  • پر خطر بودن فضای استخر باز بخصوص برای کودکان

این مجموعه با استفاده از سیستم های آلومینیومی پیشرفته توبولار امکان متحرک شدن سقف استخر را فراهم نموده که اغلب با استفاده از شیشه های لمینت نشکن یا سکوریت نشکن و یا پلی کربنات می توانید استخر محوطه خود را در چهار فصل قابل استفاده کنید و در هنگام استفاده از آن آسمان آبی را مشاهده کنید.

همچنین در مواقعی که استخر استفاده نمیشود با استفاده از کاورهای برزنتی یا تیغه های آلومینیومی متحرک (توبولار) می توان به راحتی سقف استخر را بپوشانید که مانع از بروز خطرات احتمالی و همچنین جلوگیری از کثیفی آب و جمع شدن زباله و شاخ و برگ گیاهان میشود.